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世界银行制定的房价收入比标准是5∶1,联合国的标准是3∶1,我国目前房价...
如果按照上述几位作者提出的衡量泡沫标准，以这些国家房价收入比高达20倍以上为由，作出其泡沫特别严重的结论，只能与这些国家的实际背道而驰。
世界银行制定的房价与收入比标准是5∶1，联合国的标准是3∶1。根据我国的实际情况，国内专家通常采用的房价与家庭年收入比合理标准是3-6∶1，也就是说，家庭购房价格在其年收入的3-6倍为合理范围。
房价收入比指的就是一套住宅的总价格占一个家庭年收入的比例，房价收入比就世界各国来说，是一个广泛使用的判断房地产价格的重要指标。
世界银行认为比较合理的房价与人均收入比是4—6倍。世界银行为房价收入比所设定的警戒线为5∶1。
房地产市场出现泡沫后,政府应出台哪些政策?
加强对房地产市场的宏观监控和管理 政府制定合理的政策，是预防房地产泡沫的首要措施。房地产兼有资产和消费两重性，正因为如此，房地产市场的投资十分活跃，容易产生房地产泡沫时，就必须加强对房地产市场的管理。
将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快，这个时候也就引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。
增加住房供应：政府可以出台一系列政策，增加住房供应，包括：建设更多的公共住房、鼓励开发商建设更多的住房、提高公租房的比例等。
房屋限购令是指政府规定，购房者在一定时间内只能购买一定数量的房屋，超出限购数量的房屋则不能购买。这项政策旨在控制房价的过快上涨，防止房地产市场出现泡沫。
对于经营贷的严查，势必将挤压泡沫，从根源上严控炒房乱象。
全世界哪里的房子买起来最糟心?
1、比如说，靠近化工厂的住宅区，我觉得要慎重考虑。因为化工厂在生产的过程中会释放出化学物质，这些化学物质很容易就飘进我们的房子里，长期在这样的环境下生活，对我们的身体健康是有很大的危害的。
2、买了一套新房，遇到的最糟心的事情就是精装房刚一进去，一摸门框居然开裂了。只有底部粘着一小点，上半部分根本就没有打胶，买房子最好买毛坯房，不要买精装房，毛病太多了。
3、在某次授课期间，某个学员介绍说，离这里不远的地方有一处别墅区，开盘价800万一栋，附近交通便捷，理应是一个火热楼盘，但现实却是一个烂尾楼。
4、最好买阳台朝南，南北对流的房子，这样的房子住起来比较舒服。现在很多城市的楼房是品字形结构，即两梯三户，左右两套房，前面突出来一套。那你最好买左右的，不要买前面那套。
5、除此之外，还需要检查墙面、顶面是否平整，有无裂缝，墙面是否垂直，阴阳角是否方正等。针对毛坯和精装两种不同的交房标准，新房内的墙面、顶面、地面等的检查验收方式，也都会有相应的区别。
6、如今我也30岁了，到了谈婚论嫁的年龄，女方家里要求并不高，要求我在县城买一套房子，我一口就答应了。准备买房子的时候，女方又提出了一个要求：买房子，必须全款，而且还不能借钱。